イニシア京都五条

  • 京都府京都市下京区上金仏町

  • 京都市営烏丸線 / 五条駅 徒歩7分

  • 2023年築 / 11階建 / 45戸 / RC造

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2階 / 50.14㎡の場合

相場
4,994万円
99.6万円/㎡
3,755
4,581
5,406
6,232
AI査定結果
推定相場価格
4,994万円
99.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,581万円〜5,406万円
91.4万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
イニシア京都五条
5,100万円（101.7万円/㎡）/ 2階 / 50.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は102.53万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/095,100万円101.7万円2階 50.14㎡ 2LDK南
2025/07/295,180万円104.6万円7階 49.53㎡ 2LDK南
2025/04/045,988万円101.3万円3階 59.11㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は100.21万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/09
イニシア京都五条
京都市下京区上金仏町
五条駅7分 5,100万円101.7万円50.14㎡2LDK2階 / 11階建 南2023年45戸RC
2025/11/23プレサンスロジェ京都西大路五条
京都市下京区西七条西石ケ坪町
丹波口駅14分 3,280万円86.0万円38.16㎡1LDK1階 / 7階建 北2020年64戸RC
2025/05/27リーガル京都五条大宮
京都市下京区南門前町
丹波口駅9分 4,000万円102.0万円39.21㎡1LDK6階 / 7階建 西2021年29戸RC
2025/11/30エスリード京都梅小路公園
京都市下京区観喜寺町
梅小路京都西駅3分 5,480万円89.3万円61.4㎡2LDK+2階 / 7階建 南2023年93戸RC
2025/06/07レ・ジェイド京都堀川
京都市下京区橘町
大宮駅9分 5,080万円101.2万円50.22㎡2LDK+S11階 / 11階建 西2022年60戸RC
2024/04/20ベラジオ雅び京都河原町
京都市下京区下鱗形町
清水五条駅5分 4,070万円94.7万円42.98㎡1LDK2階 / 9階建 東2024年16戸RC
2025/03/25ザ・パークハウス京都河原町
京都市下京区難波町
清水五条駅5分 6,480万円126.0万円51.41㎡1LDK2階 / 11階建 西2023年78戸RC
2025/10/28ラ・アトレレジデンス京都
京都市下京区材木町
京都駅6分 3,898万円102.3万円38.09㎡1LDK1階 / 11階建 北2024年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.1%上昇、京都市下京区では2.4%下落しています。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
90.6万円/㎡
前年比+13.1%
京都市下京区
101.7万円/㎡
前年比-2.4%

マンション概要

マンション名イニシア京都五条
所在地京都府京都市下京区上金仏町
交通京都市営烏丸線五条駅徒歩7分
築年月2023年
階数11階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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